# Certificat de Urbanism 797 — Strada Riului nr. 419 C

> construire două corpuri clădire parter cu destinaţia de magazie auto

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18407-797-strada-riului-nr-419-c-construire-doua-corpuri-cladire-parter-cu-destinatia-de-maga
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18407
- **Nr. CU**: 797
- **Data CU**: 2015-05-21
- **Data Publicare**: 2015-05-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 419 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire două corpuri clădire parter cu destinaţia de magazie auto
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28681
- **Longitude**: 23.79742

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire două corpuri clădire parter cu destinaţia de magazie auto
- **Utilizare (2)**: construire două corpuri clădire parter cu destinaţia de magazie auto
- **Fază**: PUZ Romanescu-Rîului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 419 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4400
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.16
- **Zonă**: gospodărie comunală

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numiţilor BOBOC CONSTANTIN, BOBOC ŞTEFAN  şi BOBOC ADRIANA, BOBOC FLORIAN şi BOBOC SIMONA ALINA
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Rîului , aprobat cu HCL230/2005, amplasamentul se află situat în zona  unităţi gospodărie comunală cu POTmax=80% şi  CUTmax =în funcţie de regimul de înălţime, cu retrageri pentru construire de minim 13,00 m şi împrejmuire de minim 10,00 m din axul străzii Rîului (stradă categoria a 2-a cu 2 benzi pe sens conf. secţ. 2.) şi este parţial afectat de largire stradă propusă prin PUZ., Se solicită construire două corpuri clădire parter cu destinaţia de magazie auto cu POTp=16,33% şi CUTp=0,16., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. , Respectarea retragerilor pentru construire de minim 13,00 m şi împrejmuire de minim 10,00 m din axul străzii Rîului (stradă categoria a 2-a cu 2 benzi pe sens conf. secţ. 2.), Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii potrivit funcţiunilor; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit funcţiuniilor, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru construirea la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate conform Codului Civil.La faza de AC solicitrea se va face de către toţi  proprietarii., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă unităţi godpodărie comunală, Suprafata terenului -4400,00 mp din acte şi 4261,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 62603
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 56
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ce5101d86031245bc225816b00407395