# Certificat de Urbanism 658 — Strada Bujorului nr. 2

> schimbare partiala de destinatie din locuinta in cabinete medicale oftalmologie si cardiologie la subsol

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18405-658-strada-bujorului-nr-2-schimbare-partiala-de-destinatie-din-locuinta-in-cabinete-me
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18405
- **Nr. CU**: 658
- **Data CU**: 2015-04-30
- **Data Publicare**: 2015-05-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bujorului nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare partiala de destinatie din locuinta in cabinete medicale oftalmologie si cardiologie la subsol
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31323
- **Longitude**: 23.79675

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare partiala de destinatie din locuinta in cabinete medicale oftalmologie si cardiologie la subsol
- **Utilizare (2)**: schimbare partiala de destinatie din locuinta in cabinete medicale oftalmologie si cardiologie la subsol
- **Fază**: P.U.Z. Z.C.2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bujorului
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 320
- **POT (%)**: 62
- **CUT**: 1.15
- **Zonă**: mixta locuinte si spatii complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată, aflat în zona de protectie a monumentulu istoric aprobat cu Ordinul 2361/2010 al Ministerului Culturii şi Cultelor, poz. 340 "Casa" cod DJ-II-m-B-08146, Secolul XIX, Calea Unirii nr.49.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z, U.T.R. LM5a, amplasamentul este situat in  zona mixta locuinte si spatii cu alta destinatii (functiuni complementare), centrala si istorica, regim de inaltime max. P+2, P.O.T.max.=50%, C.U.T.max.=1,5 si cu alinierea propusa la strada Bujorului la 8,00 ml din axul starazii., Se propune schimbare partiala de destinatie din locuinta in cabinete medicale oftalmologie si cardiologie la subsol, P.O.T.existent/propus = 62,26% si C.U.T.existent/propus = 1,15. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii pentru functiunea propusa si amenajarea de spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu HG nr.525/1996. Fara afectarea domeniului public. , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Referatele de verificare a proiectului la exigenţele stabilite de proiectant întocmite de specialişti autorizaţi.  Expertiză tehnică. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa - daca functiunea acestora este de locuinta. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta locuinte si spatii cu alta destinatii (functiuni complementare), centrala si istorica, Suprafata terenului - 320,00 mp din acte si 318,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 168/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 55831
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16844, 16845/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/605487f8287d4d27c225816b0040739e