# Certificat de Urbanism 1599 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 20

> desfiintare partială, extindere şi mansardare locuintă  existentă Sp+P şi refacere împrejmuire teren cu creare acces pietonal şi carosabil pe latura de vest (str.Dr.Nicolae Ionescu Siseşti)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18393-1599-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-20-desfiintare-partiala-extindere-si-mansardare-locuinta-exist
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18393
- **Nr. CU**: 1599
- **Data CU**: 2015-09-03
- **Data Publicare**: 2015-09-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partială, extindere şi mansardare locuintă  existentă Sp+P şi refacere împrejmuire teren cu creare acces pietonal şi carosabil pe latura de vest (str.Dr.Nicolae Ionescu Siseşti)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29907
- **Longitude**: 23.79879

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partială, extindere şi mansardare locuintă  existentă Sp+P şi refacere împrejmuire teren cu creare acces pietonal şi carosabil pe latura de vest (str.Dr.Nicolae Ionescu Siseşti)
- **Utilizare (2)**: desfiintare partială, extindere şi mansardare locuintă  existentă Sp+P şi refacere împrejmuire teren cu creare acces pietonal şi carosabil pe latura de vest (str.Dr.Nicolae Ionescu Siseşti)
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Parc Nicolae Romanescu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 427
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: locuinte cu servicii și comert
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată situat în zonă de protectie a monumentului istoric "Parcul Nicolae Romanescu (fostul Parc Bibescu) poz.275 cod.Dj-II-a-A-07924, conf.Ord.Min.2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 77/2014 amplasamentul este situat in zona mixtă de locuinte  locuinte cu servicii şi comert cu regim maxim de inaltime P+4 zonă de protectie a monumentului istoric "Parcul Nicolae Romanescu" cu POTmax=50% şi CUTmax=2,50 şi retragerile din axul b-dului Nic.Romanescu (sect.3) vor fi de minim 14,00 ml pentru construire si minim 11,50 ml pentru imprejmuire. , Se propune desfiintare partială, extindere şi mansardare locuintă  existentă Sp+P cu POTpropus=20,68% CUTpropus=0,32 şi refacere împrejmuire teren şi creare acces pietonal şi carosabil pe latura de vest (str.Dr.Nicolae Ionescu Siseşti)., Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Retragerile din axul b-dului Nic.Romanescu (sect.3) vor fi de minim 14,00 ml pentru construire si minim 11,50 ml pentru imprejmuire. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;-Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf. Codului Civil , inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, respectandu-se limita de proprietate, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii. , La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate pe teren; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; -Pentru AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; -Referat de protejare a constructiilor adiacente; -Expertiză tehnică; -Se vor depune solicitări şi documentaţii separate pt. AC şi AD. La faza de AC prezentati situatia existenta şi propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă mixtă: locuinte cu servicii şi comert, zonă protectie monument istoric , Suprafata terenului - 427,00 mp din acte şi 349,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 109319
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e1187f473f71ccfbc225816b004073d9