# Certificat de Urbanism 269 — Strada Caracal nr. 150 A

> construire imobil parter cu functiunea de magazin retail, realizare parcari supraterane, amenajarea incintei cu spatii verzi plantate, alei carosabile si pietonale, amplasare semnale publicitare, imprejmuire teren si organizare de santier

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18388-269-strada-caracal-nr-150-a-construire-imobil-parter-cu-functiunea-de-magazin-retail-re
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18388
- **Nr. CU**: 269
- **Data CU**: 2015-02-27
- **Data Publicare**: 2015-02-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 150 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil parter cu functiunea de magazin retail, realizare parcari supraterane, amenajarea incintei cu spatii verzi plantate, alei carosabile si pietonale, amplasare semnale publicitare, imprejmuire teren si organizare de santier
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30403
- **Longitude**: 23.81373

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil parter cu functiunea de magazin retail, realizare parcari supraterane, amenajarea incintei cu spatii verzi plantate, alei carosabile si pietonale, amplasare semnale publicitare, imprejmuire teren si organizare de santier
- **Utilizare (2)**: construire imobil parter cu functiunea de magazin retail, realizare parcari supraterane, amenajarea incintei cu spatii verzi plantate, alei carosabile si pietonale, amplasare semnale publicitare, imprejmuire teren si organizare de santier
- **Fază**: P.U.Z."Parcul Nicolae Romanescu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 150 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 36088
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: servicii si comerţ
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată. Conform extras C.F. nr.221140 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, intabularea dreptului de ipoteca - Lidl Romania Societate in Comandita
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ "Parcul Nicolae Romanescu" aprobat cu HCL nr.77/2014, UTR 3, subzona S9 amplasamentul este situat în zona servicii de interes general şi comerţ cu regim de înălţime P+4, POTmax=50%, CUTmax= 2,50 si cu retrageri din axul străzii Caracal de 30,00 m pentru construire şi 13,50 m pentru împrejmuire şi 20,00-25,00 m pentru construire şi 8,50-8,00 m pentru împrejmuire din axul străzii Potelu. Se solicită construire imobil parter cu functiunea de magazin retail, realizare parcari supraterane, amenajarea incintei cu spatii verzi plantate, alei carosabile si pietonale, amplasare semnale publicitare, imprejmuire teren  si organizare de santier. Conditii: Prezentare plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime şi cotate distantele de la acestea la limita de proprietate. Retragerile din axul str. Caracal sunt de 30,00 m pt. construire şi 13,50 m pt. împrejmuire şi 20,00-25,00 m pt. construire şi 8,50-8,00 m pt. împrejmuire din axul str.Potelu. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii pentru functiunea propusa, conform RLU nr. 271/2008. La studiul de circulatie se va tine cont ca imobilul se afla situat la intersectia str.Caracal cu str.Potelu intersectie cu sens giratoriu, astfel incat circulatia rutiera din zona sa nu fie perturbata, in vederea asigurarii fluidizarii traficului rutier pe str.Caracal. Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acord privind taxa de publicitate incheiată cu Primăria Municipiului Craiova conform H.C.L. 641/2014; CNS. Se va prezenta in partea scrisa si desenata amplasamentul si suprafata totala de afisaj precum si obiectul reclamei. Respectarea RLU aprobat cu HCL 845/2013. AD pentru corpurile C1,2,3,4,5,11 si 12 afectate de lucrare. Avand in vedere ca pentru emiterea C.U. privind bransamentele de utilitati sunt necesare traseele si avizele tehnice de racordare, ce nu sunt prezentate in documentatie, acestea vor face obiectul altor solicitari pt. obtinerea C.U. Acordul " Lidl Romania Societate in Comandita". Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona servicii de interes general si comert, Suprafata terenului - 36088,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 24330
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221140

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 374
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a305849dee4d6775c225816b00407413