# Certificat de Urbanism 428 — Strada Artileriei nr. 56

> construire locuinta P+M, imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18384-428-strada-artileriei-nr-56-construire-locuinta-pm-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18384
- **Nr. CU**: 428
- **Data CU**: 2015-03-25
- **Data Publicare**: 2015-03-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M, imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28417
- **Longitude**: 23.81686

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M, imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M, imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu- Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 628
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Hipodrom aprobat cu HCL 209/2010, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2, afectat partial de strada propusa prin PUZ (str.Artileriei), cu POT max=35%, CUT max=1,05 si retragerea din axul strazii Artileriei de minim 9,00 ml pentru constructii, iar pentru imprejmuire de 6,00 ml (sect. 2). Se propune construire locuinta P+M, imprejmuire teren, bransament electric, bransament apă-canal, cu POTpropus=16,18%, CUTpropus=0,33. Conditii :retrageri din axul strazii propuse prin PUZ de minim 9 ml pentru construire si de minim 6 ml pt imprejmuire (sectiune 2). Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.271/2008. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea , respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.Daca imprejmuirea se realizeaza din zidarie, se va prezenta  acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati de realizare finisaje., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate . Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Propunerea cu simulare foto., Solicitarile de  bransament electric şi apă-canal se vor face pe cereri şi documentatii separate, având la bază avizele de principiu ale detinătorilor de utilităti şi documentatiile însuşite de acestea, după obtinerea Autorizatiei de construire pt. locuinta propusă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 628,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 34949
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5299afb117a250f6c225816b00407422