# Certificat de Urbanism 1490 — Strada Fratii Buzesti nr. 3 şi 5

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18381-1490-strada-fratii-buzesti-nr-3-si-5-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18381
- **Nr. CU**: 1490
- **Data CU**: 2015-08-20
- **Data Publicare**: 2015-08-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Buzesti nr. 3 şi 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31666
- **Longitude**: 23.79911

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: PUZ Revitalizare a centrului istoric zona pilot -Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Buzesti
- **Număr**: 3 şi 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 202
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan şi constr. propr. privată cu S=101.00 mp din acte şi 99.00 mp din măs.(str. Fr. Buzesti nr.3),cu nr cad.14343, amplasament situat in vecinătatea imobilului mon. ist.la poz.185, cod DJ-II-m-B-07998 datând din sec. XIX (str.Fr. Buzesti, nr.5) cu S=101.00 mp din acte şi 94.00 mp din măs., conf. lista mon. ist. situate pe raza adminstrativ-teritoriala a Mun. Craiova, conform Ordin nr.2314/2004 al MCC ; Teren intravilan şi constr. propr. privată  cu S=101,00 mp din acte şi 94,00 mp din măs.(str. Fr. Buzesti nr.5),cu nr cad. 213112, mon.ist. la poz.185, cod DJ-II-m-B-07998 datând din sec. XIX conf. lista mon. ist. situate pe raza adminstrativ-teritoriala a Mun. Craiova,conf. Ordin nr.2314/2004 al MCC.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ -Revitalizare a centrului istoric zona pilot -Lipscănia Craiovei , aprobat cu HCL 284/2008,UTR CP1 ,amplasamentul studiat se află în zonă construcţii clasate ca monumente istorice, grad de protecţie maxim, propuse pentru conservare-restaurare cu regim de înălţime P+2E, cu regim de alinire la aliniamentul existent, cu POTmax=80% şi CUTmax=4 . Conform PUZ- Regenerare urbană prin reconversie funcţională, zona străzilor Traian Demetrescu-Eugeniu Carada şi Panait Moşoiu, aprobat cu HCL 42/2012, amplasamentul se află situat în zonă mixtă locuinţe individuale cu regim de înălţime P+2 şi instituţii de interes public şi servicii, POTaprobat=85% şi CUTaprobat=2,55., Se propune alipire terenuri după cum urmează:, - teren cu nr. cadastral 213112 şi suprafaţa de 101,00 mp din acte şi 94,00 mp din măsurători situat în str.Fraţii Buzeşti nr 5, - teren cu nr. cadastral 14343 şi cu suprafaţa de 101,00 mp din acte şi 99,00 mp din măsurători situat în str.Fraşii Buzeşti nr. 3., Suprafaţa totală după alipire este de 202.00 mp din acte şi 193.00 mp din măsurători., Pentru construire se va respecta regimul de înălţime P+2E, cu regim de alinire la aliniamentul existent, cu POTmax=80% şi CUTmax=4: Tâmplăriile se vor realiza din lemn sau aluminiu în culori armonizate faţă de vecinătăţi şi faţade. Se va respecta Codul Civil privind picătura la streaşină şi servitutea de vedere.- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.G.U. aprobat cu Hot. 585/1996; Certificat de nomenclatură stradală după alipire. Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona inclusiv avizul MCC-Direcţia Judeţeană pentru Cultură Dolj.Potrivit art. 24 , alin.4 din Legea 422/2001, toată documentaţia tehnică, referatul de expertiză tehnică şi referatul de verificare vor fi întocmite de specialişti atestaţi MCC.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă construcţii clasate ca monumente istorice , grad de protecţie maxim , propuse pentru conservare-restaurare, Suprafata totală a terenului după alipire -202.00 mp din acte şi 193.00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 113602
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0476415f6330c0fbc225816b00407444