# Certificat de Urbanism 1663 — Strada Cornului nr. 24

> construire două locuinţe P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18377-1663-strada-cornului-nr-24-construire-doua-locuinte-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18377
- **Nr. CU**: 1663
- **Data CU**: 2015-09-14
- **Data Publicare**: 2015-09-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cornului nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire două locuinţe P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32598
- **Longitude**: 23.84093

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire două locuinţe P+1
- **Utilizare (2)**: construire două locuinţe P+1
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cornului
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 648
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 37/2013,  amplasamentul se află în zonă locuinţe cu interdicţie temporară de construire până la aprobare documentaţie PUZ/PUD si afectat parţial de culoare de protecţie reţele de utilităţi şi conform PUZ aprobat cu HCL 438/2011 referitor la analizarea şi reglementarea posibilităţilor de construire, zona str.Cornului, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe şi funcţiuni complementare cu regim maxim de înălţime P+1+M, conform planşei de reglementări indicii de construibilitate POTmaxim=40% CUTmaxim=1,2 , respectând retragerile de minim 7,00 pentru construire si de minim 4,50 ml pentru imprejmuire din axul aleii de acces cu Sect.1-1., Se propune construire două locuinţe P+1 cu POTpropus=35% CUTpropus=1,05. CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele fata de limita de proprietate şi asigurarea accesului carosabil la o stradă existentă în nomenclatorul străzilor, În cazul în care construcţiile se realizează la o distanţă mai mică de 60 cm conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;Deviz estimativ de lucrări cu valorile defalcate pentru fiecare corp în parte. La faza de AC pe planul de situaţie şi pe cerere se va identifica fiecare clădire în parte şi pe cerere valorile vor fi defalcate.Constructia se va retrage la minim 7,00 ml şi de minim 4,50 ml pentru împrejmuire din axul aleii; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; -Parcarea/gararea se va face in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare.Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, La faza de A.C. se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 648,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013, 438/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 126199
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dd4f9a1ece1dfbb2c225816b0040744d