# Certificat de Urbanism 1914 — Strada Rasinari nr. 5

> - desfiintare partiala locuinta C1;,- mansardare partiala locuinta existenta P si extindere cu P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18371-1914-strada-rasinari-nr-5-desfiintare-partiala-locuinta-c1-mansardare-partiala-locu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18371
- **Nr. CU**: 1914
- **Data CU**: 2015-10-20
- **Data Publicare**: 2015-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rasinari nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare partiala locuinta C1;,- mansardare partiala locuinta existenta P si extindere cu P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30939
- **Longitude**: 23.77885

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare partiala locuinta C1;, - mansardare partiala locuinta existenta P si extindere cu P+M
- **Utilizare (2)**: - desfiintare partiala locuinta C1;[<br>]- mansardare partiala locuinta existenta P si extindere cu P+M
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rasinari
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 258
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z1LIS, imobilul este situat in zona de locuinţe, cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu retragerea de 4,50 ml pentru imprejmuire si minim 7,50 ml pentru constructii din axul strazii Rasinari (profil 6). Se propune desfiintare partiala locuinta C1 si mansardare partiala locuinta existenta P si extindere cu P+M, cu POT propus=35,00% si CUT propus=0,71., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru imprejmuire si minim 7,50 ml pentru constructii din axul strazii; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, extras Carte funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, Expertiza tehnica, Certificat de nomenclatura stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul aut. al vecinilor afectati. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire si desfiintare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. Se va prezenta foto cu situatia existenta si simulare cu propunerea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona locuinte;, Suprafata terenului - 258,00 mp din acte si 243,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 142907
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 23311;

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8d34e44d0534f729c225816b0040749d