# Certificat de Urbanism 300 — Strada Girlesti nr. 96 E

> construire doua locuinte P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18366-300-strada-girlesti-nr-96-e-construire-doua-locuinte-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18366
- **Nr. CU**: 300
- **Data CU**: 2015-03-04
- **Data Publicare**: 2015-03-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 96 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32097
- **Longitude**: 23.83826

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire doua locuinte P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z Calea Bucureşti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 96 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Calea Bucureşti-Aeroport aprobat cu H.C.L nr. 232/2005, amplasamentul se află situat în zona de locuinţe si functiuni complementare, afectat partial de retele utilitati - LEA 220 KV, cu regim de înălţime P+3, cu P.O.T max.= 35%, C.U.T max.= 0,90., Se propune construire doua locuinte P+1 si imprejmuire teren, cu P.O.T.propus= 28,57% si C.U.T. propus=0,5028., Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Constructiile si imprejmuirea se vor retrage astfel incat sa fie respectat R.G.U. aprobat prin H.G. nr. 525/1996, privind dimensiunea drumului de acces şi anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea minima este de 3,50 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinţe si functiuni complementare, afectat partial de retele utilitati - LEA 220 KV, Suprafata terenului - 700,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 28862
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218996

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d64d57f9b130e31dc225816b004074b5