# Certificat de Urbanism 1780 — Strada Gheorghe Donici nr. 9

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18341-1780-strada-gheorghe-donici-nr-9-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18341
- **Nr. CU**: 1780
- **Data CU**: 2015-09-28
- **Data Publicare**: 2015-09-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Donici nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306
- **Longitude**: 23.78938

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG; PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Donici
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Conform extras de Carte funciara nr. 223780 este notat Contract de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere, intabulare, drept de folosinta in favoarea dlui Patru Gheorghe.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 şi prelungit cu HCL nr. 37/2013 si PUZ aprobat cu HCL nr. 380/2010, amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2 cu indicii de construibilitate POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu retrageri din axul strazii Ghe. Donici de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire (categoria a III-a din PUG) si aliniament la 4,50 ml pentru imprejmuire si constructii din axul Aleii 2 Ghe. Donici. Se propune construire locuinta P+1, cu P.O.T propus =32,00% si C.U.T propus = 0,50. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U.aprobat cu HCL nr. 271/2008., Se vor respecta retragerile din axul strazii Ghe. Donici de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire (categoria a III-a din PUG) si aliniament la 4,50 ml pentru imprejmuire si constructii din axul Aleii 2 Ghe. Donici., Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. Documentatia pentru A.C va fi insotita de: Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Acordul autentificat al dlui Patru Gheorghe.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si 461,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 37/2013; 380/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 136263
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22904

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/85121ad8893ab4a1c225816b0040758e