# Certificat de Urbanism 1431 — Strada Romania Muncitoare nr. 13 A

> amenajare fatade şi mansardare imobil P+1+ terasă circulabilă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18340-1431-strada-romania-muncitoare-nr-13-a-amenajare-fatade-si-mansardare-imobil-p1-terasa-circulabil
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18340
- **Nr. CU**: 1431
- **Data CU**: 2015-08-10
- **Data Publicare**: 2015-08-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romania Muncitoare nr. 13 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare fatade şi mansardare imobil P+1+ terasă circulabilă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3174
- **Longitude**: 23.8001

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amenajare fatade şi mansardare imobil P+1+ terasă circulabilă
- **Utilizare (2)**: amenajare fatade şi mansardare imobil P+1+ terasă circulabilă
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lipscănia Craiovei
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romania Muncitoare
- **Număr**: 13 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 438
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 5
- **Zonă**: comert-servicii
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată a numitilor Balaci Eugen şi Balaci Liana, asupra căruia au fost notate interdictiile de înstrăinare, grevare, închiriere,  dezmembrare şi alipire, construire şi demolare, restructurare şi amenajare şi intabulare drept de ipotecă în favoarea BC INTESA SANPAOLO România SA prin Suc. Craiova ARIES. Se notează faptul că imobilul face parte din patrimoniul de afectatiune al Societătii Prof. Notariale Balaci Eugen, conf.extras CF 211619 din data de 06.07.2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Revitalizare a centrului istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei "- U.T.R C.P.4, aprobat cu H.C.L nr.284/2008 amplasamentul se află situat în zonă centrală comert-servicii, funcţiunea dominantă este de servicii, regim maxim de înălţime P+5, înălţimea la cornisă max.18 m cu POT max.=80%, CUTmax.=5., Se propune amenajare fatade şi mansardare imobil P+1 cu terasă circulabilă cu POTexist.= POTprop.=65,87% şi CUTprop.=1,97.Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime. Situatia existentă şi propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in ext. a unor materiale fabricate pt.interior si materiale precare de tip azbociment, tabla ondulata si plastic ondulat; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu (imitatie lemn) armonizate fata de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil);  La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil, încheiere de intabulare, Extras de carte funciara; Certificat de Nomenclatură Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiză tehnică. Faţada va fi tratată unitar pe întrega clădire; Se vor respecta condiţiile din Regulamentul Local de Urbanism aprobat cu HCL 415/2014; Acordul BC INTESA SANPAOLO România SA prin Suc. Craiova ARIES; La faza de AC situatia existentă şi propunerea- Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă centrală şi istorică, Suprafata terenului - 438,00 mp din acte şi 419,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 102520
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/376adfebd8bed251c225816b00407590