# Certificat de Urbanism 1247 — Calea Unirii nr. 116

> desfiintare constructie C1, C2 si construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18321-1247-calea-unirii-nr-116-desfiintare-constructie-c1-c2-si-construire-locuinta-p1-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18321
- **Nr. CU**: 1247
- **Data CU**: 2015-07-16
- **Data Publicare**: 2015-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 116 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C1, C2 si construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307045511805
- **Longitude**: 23.796653275656

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C1, C2 si construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C1, C2 si construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 116
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 447
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr.23/2000 si prelungit cu HCL nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05 cu retragerile de minim 8,00 ml pentru construire si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Unirii. , Se solicită desfiintare constructie C1, C2 si construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POTpropus=22% si CUTpropus=0,44., CONDITII pentru construibilitate: , - zona de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2; - POT max=35% si CUT max=1,05; - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, functiunea acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate (situatia existenta si propunerea); - se vor respecta retragerile din axul strazii Unirii de 5,00 ml pentru imprejmuire si de 8,00 ml pentru construire;  Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se va prezenta: Titlu de proprietate; Fişa bunului imobil; încheierea de intabulare; extras de carte funciară; certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati; Referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiei adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de AD se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. La faza AC se vor prezenta solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si respectiv pentru construire. La faza de autorizare se va prezenta situaţia existentă şi propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 447,00 mp din acte si 431,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 95377
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220192

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bbd7985fc25a97c4c225816b0040760f