# Certificat de Urbanism 894 — Strada George Breazu nr. 6A

> construire bloc locuinţe S+P+4E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18320-894-strada-george-breazu-nr-6a-construire-bloc-locuinte-sp4e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18320
- **Nr. CU**: 894
- **Data CU**: 2015-06-10
- **Data Publicare**: 2015-06-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Breazu nr. 6A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire bloc locuinţe S+P+4E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32162
- **Longitude**: 23.82699

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC APOLODOR EXPLOCONSTRUCT prin BEŢIU TRAIAN ALEXANDRU CORNELIU
- **Utilizare**: construire bloc locuinţe S+P+4E
- **Utilizare (2)**: construire bloc locuinţe S+P+4E
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Breazu
- **Număr**: 6A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 , amplasamentul studiat se află situat în zona de locuinţe colective cu regim de înălţime P+3-10E cu POTmax20% şi CUTmax=2,2 ., Conform HCL 164/2008 s-a aprobat construirea unui bloc cu regim de înălţime S+P+4E , cu POTaprobat=54% şi CUTaprobat=2,73 ., Se propune construire bloc locuinţe S+P+4E cu POTpropus=54% şi CUTpropus=2,70 ., Sit. ex. si propusă va fi prezentata pe plan de situatie cadastral vizat de OCPI cu poz. constr. invecinate, regimul de inaltime si distanta pina la limita de propr.respectând distanţele faţă de limitele parcelei conform PUD aprobat.-Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii;-Se vor amenaja spaţii verzi şi plantate conform RGU;-Accesul carosabil şi piet. se va face pe aleile de acces existente în zonă la str.George Breazu; - Se va respecta CC pe limita de propr, servitutea de vedere si picatura la streasina;- Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :Titlu de proprietate pe teren;CNS ;Extras de carte funciară , incheiere de intabulare , fişa bunului imobil ;Referatele de verificare a pr. la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Potrivit OMS 119/2014, art.3, alin.2 .In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederilor alin.1-amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de minim 1 1/2 ore la solstitiu de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate. Conform HCL 164/2008, investitorul are obligaţia ca pe terenul care rămîne proprietatea publică a Municipiului Craiova , să efectueze pe cheltuiala sa, următoarele lucrări:a) amenajarea şi mobilarea terenului rămas în incinta de blocuri, ca loc de joacă (leagăn balansoar, topogan, construcţie tip castel, groapă de nisip şi mese cu scaune pentru adulţi şi copii);  b)realizarea unei alei de acces carosabilă, în suprafaţă de 252,00 mp şi a unei alei pietonale dotată cu umbrele şi plan cu poziţionarea lor. La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -locuinţe colective, Suprafata terenului -500,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013;164/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 68269
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a64597298d2861f2c225816b00407624