# Certificat de Urbanism 149 — Strada Baraganului nr. 104

> desfiintare parţială corp C1 si modificări interioare  şi exterioare structurale şi desfiinţare corp C2 si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18318-149-strada-baraganului-nr-104-desfiintare-partiala-corp-c1-si-modificari-interioare-si-ext
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18318
- **Nr. CU**: 149
- **Data CU**: 2015-02-05
- **Data Publicare**: 2015-02-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Baraganului nr. 104 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare parţială corp C1 si modificări interioare  şi exterioare structurale şi desfiinţare corp C2 si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30519
- **Longitude**: 23.78704

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare parţială corp C1 si modificări interioare  şi exterioare structurale şi desfiinţare corp C2 si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare parţială corp C1 si modificări interioare  şi exterioare structurale şi desfiinţare corp C2 si construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ Rîului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Baraganului
- **Număr**: 104
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 302
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Râului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L nr. 311/2007 - U.T.R Z6L, amplasamentul se află în zonă de locuinţe, afectat partial de de culoare protectie retele utilitati, regim de înălţime max. P+2, P.O.T max.=35%, C.U.T max. = 1,05 şi fată de axul str. Baraganului împrejmuirea se va retrage cu 4,50 ml iar constructia cu 7,50 ml - (sect. 6 ) propuse prin P.U.Z., Se propune desfiintare parţială corp C1 si modificări interioare  şi exterioare structurale şi desfiinţare corp C2 si construire locuinta P+1, P.O.T propus = 34,9% şi C.U.T. propus = 0,60. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe supurt topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa , cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime şi distantele de la acestea la limita de proprietate. Situaţia existentă şi propunerea se va prezenta pe releveu cadastral vizat de OCPI.Se va prezenta referat de expertiza tehnică pentru protejarea cladirilor învecinate, si in functie de concluziile precizate prin referatul de expertiza, acordul autentificat al vecinilor direct afectatI.Expertiză tehnică. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se vor asigura locuri de parcare în incită conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008., La faza de A.C. documentatia va fi însotită de: Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. L faza de AC se va prezenta autorizatia de desfintare pentru constructilei C1-parţial si C2. Solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si construire însotite de prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial de culoare protectie retele utilitati, Suprafata terenului - 300,00 mp din acte si 302,00 mp şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 199483
- **Data Reg. Părinte**: 2014-12-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/003ab12cc981ac2cc225816b00407628