# Certificat de Urbanism 1974 — Strada Aries nr. 16

> extindere P+1+M; mansardare corp D+P+1; recompartimentari interioare, modificare fatade la imobilul existent D+P+3+M cu destinatia de Hotel si spatii alimentatie publica - intrare  in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18311-1974-strada-aries-nr-16-extindere-p1m-mansardare-corp-dp1-recompartimentari-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18311
- **Nr. CU**: 1974
- **Data CU**: 2015-10-28
- **Data Publicare**: 2015-10-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aries nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere P+1+M; mansardare corp D+P+1; recompartimentari interioare, modificare fatade la imobilul existent D+P+3+M cu destinatia de Hotel si spatii alimentatie publica - intrare  in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31493
- **Longitude**: 23.80155

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GAVRILA MARIN SI GAVRILA IOANA PENTRU S.C. PARC STRAND IMPEX S.R.L.
- **Utilizare**: extindere P+1+M; mansardare corp D+P+1; recompartimentari interioare, modificare fatade la imobilul existent D+P+3+M cu destinatia de Hotel si spatii alimentatie publica - intrare  in legalitate
- **Utilizare (2)**: extindere P+1+M; mansardare corp D+P+1; recompartimentari interioare, modificare fatade la imobilul existent D+P+3+M cu destinatia de Hotel si spatii alimentatie publica - intrare  in legalitate
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aries
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 875
- **POT (%)**: 65
- **CUT**: 2.7
- **Zonă**: mixta - locuinte si spatii cu alta destinatie
- **Regim Înălțime**: P+4, P+1+M, D+P+1, D+P+3+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil (teren intravilan si constructie) proprietate privată cu interdictie de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, restructurare, amenajare in favoarea lui RAIFFEISEN BANK S.A. AG: Nicolae Titulescu, situat in zona centrala si istorica
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr.28/2012, UTR ZM, amplasamentul este situat in zona  centrala si istorica mixta - locuinte si spatii cu alta destinatie, regim de inaltime max. propus P+4, POTpropus = 65,25%, CUT propus = 2,70 si cu regim de aliniere propus la str. Aries, de 12,50 ml din axul strazii (conform sect.1-1). Se propune extindere P+1+M; mansardare corp D+P+1; recompartimentari interioare, modificare fatade la imobilul existent D+P+3+M cu destinatia de Hotel si spatii alimentatie publica - intrare  in legalitate, POT propus=65,25% si CUT propus=2,70. Conditii:- situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI;- se vor respecta cu strictete conditiile din PUZ aprobat cu HCL 28/2012- POT =65,25%, CUT =2,70, regimul de aliniere propus la strada Aries – 12,50 ml din axul strazii;- se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;- asigurarea locurilor de parcare potrivit PUZ aprobat cu HCL nr.28/2012 (se vor amenaja 14 locuri de parcare in incinta proprietatii – str. Aries nr. 16 - 10 locuri de parcare la subsolul imobilului si 4 locuri de parcare la parter) si 14 locuri suplimentare de parcare pe terenul dat in folosinta de catre S.C. POPECI S.R.L- str. Al. Macedonski nr. 71. La AC se va prezenta: Titlul de proprietate ; Expertiza tehnica; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.  Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii si dovada achitarii amenzii. Acordul autentificat al RAIFFEISEN BANK SA AG. NICOLAE TITULESCU. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica, mixta: locuinte si spatii cu alta destinatie , Suprafata terenului - 875,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 28/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 142535
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:(10032-10033-11870)

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dc8ee91812afce9dc225816b0040764b