# Certificat de Urbanism 1367 — Strada Dimitrie Cantemir nr. 14

> Construire locuinţă S+P+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18308-1367-strada-dimitrie-cantemir-nr-14-construire-locuinta-spm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18308
- **Nr. CU**: 1367
- **Data CU**: 2015-08-03
- **Data Publicare**: 2015-08-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dimitrie Cantemir nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă S+P+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29358
- **Longitude**: 23.81604

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă S+P+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă S+P+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUD Romanescu-Potelu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dimitrie Cantemir
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 590
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinţe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD Romanescu - Potelu aprobat cu HCL 188/2004,amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E afectat parţial de strada propusă prin PUD,POTmax=34% CUTmax=0,85 pentru locuinţe individuale tip vilă,respectând retragerile pentru construire de 8,00ml şi 5,00ml pentru împrejmuire din axul str.Dimitrie Cantemir,respectiv 9,5ml pentru construire şi 7,5ml din axul străzii propuse prin PUZ sect. C1, Se propune construire locuinţă Sp+P+M şi împrejmuire teren, POTpropus=23,87% CUTpropus=0,65, CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect,cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, cu poziţionarea constructiilor invecinate,regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Retragerile pentru construire de 8,00ml şi 5,00ml pentru împrejmuire din axul str.Dimitrie Cantemir,respectiv 9,5ml pentru construire şi 7,5ml din axul străzii propuse prin PUZ sect. C1, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobate cu HCL 271/2008 ;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60cm conf.prev.Cod.Civil inclusiv pt.realizare finisaje exterioare.Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zonă locuinţe afectat parţial de stradă propusă prin PUD, Suprafata terenului -590,00mp din acte şi masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 188/2004
- **Nr. Reg. Părinte**: 102388
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dc4f8dc34896f347c225816b0040765e