# Certificat de Urbanism 442 — Strada Amaradia nr. 80

> Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta si birouri P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18305-442-strada-amaradia-nr-80-aviz-prealabil-de-oportunitate-elaborare-puz-si-obtinere-av
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18305
- **Nr. CU**: 442
- **Data CU**: 2015-03-27
- **Data Publicare**: 2015-03-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta si birouri P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33407
- **Longitude**: 23.79464

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta si birouri P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta si birouri P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 528
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.44
- **Zonă**: locuinte si birouri

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona verde, zona de parcuri,recreere,turism, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere. Retragerile pentru construire si pentru împrejmuire  de minim 11,50 ml din axul străzii Amaradia,conform strada categoria II din PUG., Se prop.-construire locuinta si birouri P+1 si imprejmuire teren,POTpropus =20,41%.CUT propus =0,437. , Conf. art.32, alin. 1, lit c) din Legea nr.190/2013 pt. aprobarea OUG nr.7/2011, pt. modificarea şi completarea Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica publica locala are dreptul ca prin C.U "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt. avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt. elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi docum.aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt.aprobarea metodolog. de informare a publiculuise va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum.urbanistice în Consiliul Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Documentatia de urbanism se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a C.L. prin care se aprobă/se respinge docum.de urbanism. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de O.C.P.I. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea. Se vor realiza locuri de parcare in incinta conform RLU nr.271/2008. Simulare foto sit. existenta si propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona verde,zona de parcuri,recreere,turism, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere., Suprafata terenului -528 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 33753
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9db12490e7e22e53c225816b00407678