# Certificat de Urbanism 1713 — Aleea 1 Simnic nr. 217

> construire locuintă P+M - intrare în legalitate, put forat, fosă septică şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18299-1713-aleea-1-simnic-nr-217-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18299
- **Nr. CU**: 1713
- **Data CU**: 2015-09-18
- **Data Publicare**: 2015-09-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 217 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+M - intrare în legalitate, put forat, fosă septică şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3392
- **Longitude**: 23.79594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+M - intrare în legalitate, put forat, fosă septică şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+M - intrare în legalitate, put forat, fosă septică şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 217
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 812
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ, aprobat cu HCL700/2013  imobilul este amplasat în zona de locuinte cu regim de înăltime max. P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05, afectat partial de culoar LEA. Retragerile din axul str. propuse prin PUZ vor fi de minim 7,00 ml pentru construire si de 4,50 ml pentru împrejmuire (profil 5), respectiv 8 ml şi 5 ml (profil 4)., Se propune construire locuintă P+M - intrare în legalitate, put forat, fosă septică şi împrejmuire teren cu POTprop.=24%, CUTprop.=0,50. Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU.-În conf. cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. În cazul în care construcţiile se realizează la o distanţă mai mică de 60 cm conf. prevederilor C.Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare. În conditiile în care prin solutia tehnică pt. realizarea împrejmuirii terenului implică finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Pe pl. de situatie se va marca si cota împrejmuirea, iar în memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Intrarea în leg.se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt.cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate " securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; -În cazul contraventiei se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a PMC şi dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii; La  AC prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.- Situatia existenta şi propusă - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 812,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 130007
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/003b08c00f8eb0abc225816b004076a2