# Certificat de Urbanism 1158 — Strada Plevnei nr. 26

> supraetajare locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18286-1158-strada-plevnei-nr-26-supraetajare-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18286
- **Nr. CU**: 1158
- **Data CU**: 2015-07-08
- **Data Publicare**: 2015-07-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plevnei nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328082432976
- **Longitude**: 23.790453441016

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: supraetajare locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plevnei
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 86
- **POT (%)**: 57
- **CUT**: 1.13
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Juganariu Dumitru si Juganariu Dumitra
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L nr.37/2013 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T max.=35%, C.U.T max.=1,05, retragerile din axul str. Plevnei sunt de min. 8,00 ml pentru constructii si min. 5,00 ml pentru imprejmuire.Conform Legea 50 art.2 alin.4 a(1)lucrari de supraetajare a cladirilor cu inca un nivel, o singura data, in suprafata de maximum 20% din suprafata construita desfasurata a cladirilor, cu conditia situarii acestora in afara zonelor construite protejate sau a zonelor de protectie a monumentelor .(CUT maxim=1,26).Se propune supraetajare locuinta si anexa la P+1 cu POTpropus/existent=57% şi CUTpropus=1,13., Condiţii :Situatia existenta si propusa pe plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI, cu precizarea corecta a indicilor urbanistici (POT, CUT), suprafata construita si suprafata desfasurata existenta si propusa cu figurarea construcţiilor adiacente, regimul lor de înălţime si distanta de la limita de proprietate la acestea. Situatia existenta si propusa pe releveu vizat de OCPI. Respectarea retragerii pt. construire si imprejmuire din axul str. Bîlteni de minim 8,00 m si imprejmuire de minim 5,00 m;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU. Se vor asigura locuri de parcare în incită conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. Expertiza tehnica; La faza de AC situaţia existentă şi propusă se va prezenta cu simulare foto.Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinilor direct afectati.Etajarea anexei nu poate fi solutionata favorabil avand in vedere ca anexa este autorizata cu caracter provizoriu.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 83,00 mp din masuratori si 86,50 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 90166
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220631

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f28f72e91c6791fbc225816b004076ef