# Certificat de Urbanism 1253 — Strada Carpenului nr. 5B

> obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta Sp+P+E, garaj auto si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1828-1253-strada-carpenului-nr-5b-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-consiliul
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1828
- **Nr. CU**: 1253
- **Data CU**: 2009-05-22
- **Data Publicare**: 2009-05-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 5B
- **Obiect Solicitare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta Sp+P+E, garaj auto si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33285
- **Longitude**: 23.83009

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta Sp+P+E, garaj auto si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta Sp+P+E, garaj auto si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: fosta T20, P38
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 5B

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: Sp+P+E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona cu interdictie de construire cauzata de culoare de protectie utilitati., Se propune construire locuinta Sp+P+E, garaj auto parter si imprejmuire teren, str. Carpenului nr. 5B, Craiova., Constructia propusa va respecta retragerea de minim 8,00 m, iar imprejmuirea minim 5,00 m din axul De22., Se vor respecta culoarele de protectie ale retelelor de utilitati., Conform Ordonantei nr. 27/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local". Conform alin. 4), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; -asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism; -corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona; -se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren neconstruit, Destinaţia după PUG-  zona cu interdictie de construire cauzata de culoare de protectie utilitati, Suprafata terenului- 600 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 56623
- **Data Reg. Părinte**: 2009-05-06

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 600
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b42a76c137516622c225816b003ee9eb