# Certificat de Urbanism 1864 — Strada Coltunas nr. 9

> desfiintare locuinta parter C1 şi construire locuinta P+1+M si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18278-1864-strada-coltunas-nr-9-desfiintare-locuinta-parter-c1-si-construire-locuinta-p1m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18278
- **Nr. CU**: 1864
- **Data CU**: 2015-10-14
- **Data Publicare**: 2015-10-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Coltunas nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta parter C1 şi construire locuinta P+1+M si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32796
- **Longitude**: 23.78917

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MINACARGOTUR SRL prin BAZGU MINA AURELIAN
- **Utilizare**: desfiintare locuinta parter C1 şi construire locuinta P+1+M si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta parter C1 şi construire locuinta P+1+M si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Coltunas
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată. Se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, inchiriere, alipire, demolare, construire, restructurare si amenajare si intabulare, drept de ipoteca, in favoarea Băncii Raiffeisen Bank S.A. prin Agentia Nic.Titulescu şi  Raiffeisen Bank S.A. Agentia Dolj, conf. CF 213067 din 11.09.2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelugire valabilitate cu H.C.L nr. 37/2012, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile din axul strazii Coltunas, pentru imprejmuire de 5,00 ml, iar pentru construire de 8,00 ml. , Se propune desfiintare locuinta parter C1 şi construire locuinta P+1+M si refacere imprejmuire teren, P.O.T. propus = 36% si C.U.T. propus = 1,05. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Respectarea retragerii pentru construire de 8,00 ml si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Coltunas. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pentru obtinerea A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor afectati. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Se vor depune solicitari si documentatii separate: pt. autorizatia de desfiintare si pt. autorizatia de construire. La faza de autorizatie prezentati: autorizatia de desfiintare a corpului propus pentru desfiintare.  La faza de AC se va prezenta actul de desfiintare pt.corpul C2 (notă de constatare). Acordul  Băncii Raiffeisen Bank S.A. prin Agentia Nic.Titulescu şi  Raiffeisen Bank S.A. Agentia Dolj; Situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 300,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 141935
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8b1cfdcb98c6c2b7c225816b0040773c