# Certificat de Urbanism 448 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 29

> desfiintare locuinta C3 parter si construire locuinta Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18275-448-strada-constantin-brancoveanu-nr-29-desfiintare-locuinta-c3-parter-si-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18275
- **Nr. CU**: 448
- **Data CU**: 2015-04-01
- **Data Publicare**: 2015-04-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C3 parter si construire locuinta Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3312
- **Longitude**: 23.77924

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C3 parter si construire locuinta Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C3 parter si construire locuinta Sp+P+1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 184
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Conform extras CF nr.217714 se noteaza interdictia de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire,demolare, construire, incheiere a unui contract de comodat in favoarea ING BANK NV AMSTERDAM SUC BUCURESTI
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, amplas. este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max.P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, retrageri pt. construire de 8,00 ml iar pt. imprejmuire de 5,00 ml din axul str.C-tin Brancoveanu. Se propune desfiintare locuinta C3 parter si construire locuinta Sp+P+1, cu POT prop=35% si CUT prop=0,86. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu construc. invecinate, regim de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI. Respectarea prev. Codului Civil pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se va respecta retragerea pt. construire de 8,00 ml din axul str.C-tin Brancoveanu. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de conditiile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Asigurare locuri de parcare exclusiv in incinta, conform RLU aprobat cu HCL nr.271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren si constructie; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire si desfiintare, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. Se vor prezenta solicitari si documentatii separate pt desfiintare si respectiv pentru construire. Se va prezenta autorizatia de desfiintare pt. corpul C3 si actul de desfiintare pentru anexa C4- dupa caz nota de constatare, intrucat acesta nu se identifica in extrasul de C.F.nr.217714 si C.V.C. aut. cu nr.1360/2014. Acordului instituţiei bancare, având în vedere sarcinile inserate in extrasul C.F nr.217714- ING BANK NV AMSTERDAM SUC BUCURESTI. Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 182,00 mp din acte si 184,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 41677
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 13350

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3881498d7d67a1bac225816b00407745