# Certificat de Urbanism 286 — Aleea 1 Simnic nr. 187C

> Construire locuinta P+E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18266-286-aleea-1-simnic-nr-187c-construire-locuinta-pe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18266
- **Nr. CU**: 286
- **Data CU**: 2015-03-04
- **Data Publicare**: 2015-03-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 187C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3392
- **Longitude**: 23.79594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+E
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 187C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 456
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.55
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 125/2007 s-a aprobat PUZ pentru construire locuinta P+1-2 etaje, Aleea 1 Simnic nr. 1D,  POTmax=35% CUTmax=1,05 fiind afectat partial de largire strazi propuse prin PUZ.Retragerile  din axul drumului  de acces si Aleii 1 Simnic trebuie sa fie  de min. 7,50 ml pt construire si minim 4,50ml pt imprejmuire (profil1)., Se propune construire locuinta P+E , Aleea 1 Simnic nr. 5, POTpropus=27,95% CUTpropus=0,55 cu retrageri din axul drumului  de acces si Aleii 1 Simnic  de min. 7,50 ml pt construire si minim 4,50ml pt imprejmuire (profil1)., CONDIŢII: Se vor respecta retrageri din axul drumului  de acces si Aleii 1 Simnic  de min. 7,50 ml pt construire si minim 4,50ml pt imprejmuire.Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime şi distanţale de la limita de proprietate la acestea.-se vor respecta prev. Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU;-scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja locuri de parcare în conf. cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 ., Se va prezenta:-Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; -Situatia existenta si propunerea simulare foto. Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si  cu respectarea conditiilor din acesta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte , Suprafata terenului - 456 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 125/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 11313
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f13fe133d54de0a1c225816b00407787