# Certificat de Urbanism 305 — Strada Caracal nr. 174 A

> amplasare magazin de desfacere cu amănuntul a produselor alimentare şi nealimentare, constructie cu caracter provizoriu, cu durata de amplasare 15 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18262-305-strada-caracal-nr-174-a-amplasare-magazin-de-desfacere-cu-amanuntul-a-produselor-ali
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18262
- **Nr. CU**: 305
- **Data CU**: 2015-03-04
- **Data Publicare**: 2015-03-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 174 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare magazin de desfacere cu amănuntul a produselor alimentare şi nealimentare, constructie cu caracter provizoriu, cu durata de amplasare 15 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29672
- **Longitude**: 23.82801

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC VICTORIA OVERTOP INVESTMENT SRL prin Manea Maria Laura pt. SC MORABER SRL
- **Utilizare**: amplasare magazin de desfacere cu amănuntul a produselor alimentare şi nealimentare, constructie cu caracter provizoriu, cu durata de amplasare 15 ani
- **Utilizare (2)**: amplasare magazin de desfacere cu amănuntul a produselor alimentare şi nealimentare, constructie cu caracter provizoriu, cu durata de amplasare 15 ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 174 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3632
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 3.5
- **Zonă**: mixta servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC VICTORIA OVER TOP INVESTMENT SRL. A fost intabulat dreptul de ipoteca si au fost notate interdictii de înstrăinare, grevare, demolare, dezmembrare, restructurare, închiriere, alipire, construire şi amenajare in favoarea BANCII ITALO ROMENA SPA, conform extras CF nr. 216997/02.02.2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L nr. 98/2010, amplasamentul este situat în zona mixta servicii, functiuni complexe si functiuni de interes public, cu POT max=70% si CUT max=3,50 si retrageri de 13,50 ml pentru imprejmuire si minim 18,50 ml pentru constructii din axul strazii Caracal si de 5,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,50 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin PUZ (categ. a III-a cu doua benzi de circulatie).Se propune amplasare magazin de desfacere cu amănuntul a produselor alimentare şi nealimentare, constructie cu caracter provizoriu, cu durata de amplasare 15 ani.CONDIŢII: - Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - Se vor respecta retragerile de 13,50 ml pentru imprejmuire si minim 18,50 ml pentru constructii din axul strazii Caracal si de 5,50 ml pentru imprejmuire; - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U.aprobat cu HCL 271/2008. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă.La faza de AC prezentaţi: Titlu de proprietate; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali, daca functiunea existentă implică aceasta. Intrucat constructia ce se propune are caracter provizoriu, se vor respecta conditiile din Reg.local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pt. desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova, precum si una din variantele atasate, conf. HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie. Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Acordul BANCII ITALO ROMENA SPA. Se va prez. extr.CF actualizat la zi în ceea ce priveste notarea litigiului existent, raportat la art.46, alin.4  din normele metodologice 839/2009 de aplicare a L50/1991,republicată. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona mixta servicii, functiuni complexe si functiuni de interes public, Suprafata terenului - 2682,00 mp din acte si 3632,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 98/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 18142
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fc8adb1788bd83fdc225816b0040779d