# Certificat de Urbanism 241 — Strada Genistilor nr. 54

> înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18237-241-strada-genistilor-nr-54-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18237
- **Nr. CU**: 241
- **Data CU**: 2015-02-23
- **Data Publicare**: 2015-02-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 54 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28837
- **Longitude**: 23.81256

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu-Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 54
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7500
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: zona mixtă - locuințe, servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, aflat sub incidenta art.3 alin.(1) din Legea nr.17/2014 conform mentiunilor efectuate pe extrasul de CF nr.221062;
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Bucura aprobat cu HCL 43/2003, amplasamentul se află situat parţial în UTR Z3ML- zonă mixtă - locuinţe, servicii, afectat partial de strazi propuse prin PUZ, regim de înălţime max.P+2, POTmax.=30%, CUTmax.=0,90, retrageri de min.8,00 m petru împrejmuire şi min. 11,00 m pentru construire conf. secţ.3 si retrageri de min. 6,00 ml petru împrejmuire şi min. 9,00 m pentru construire conf. secţ.4 ( propuse prin PUZ) şi parţial în UTR Z3GC, subzona P - zone verzi amenajate, plantaţii de protectie in raza de protectie sanitara, afectat partial de străzi propuse prin PUZ si cu interdicţie temporara de construire determinata de culoare de protectie sanitara - 50 m fata de limita cimitirului., Se solicită  înstrăinare teren cu nr.cad.221062 şi cu S=7500,00 mp., Se poate construi cu urmatoarele condiţii:, Destinatia: - UTR Z3ML, zonă mixtă - locuinţe, servicii, afectat partial de strazi propuse prin PUZ, regim de înălţime max.P+2, POTmax.=30%, CUTmax.=0,90, retrageri de min.8,00 m petru împrejmuire şi min. 11,00 m pentru construire conf. secţ.3 si retrageri de min. 6,00 ml petru împrejmuire şi min. 9,00 m pentru construire conf. secţ.4 ( conf.PUZ); Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;, Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea., - UTR Z3GC, subzona P - zone verzi amenajate, plantaţii de protectie in raza de protectie sanitara, afectat partial de străzi propuse prin PUZ si cu interdicţie temporara de construire determinata de culoare de protectie sanitara - 50 m fata de limita cimitirului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă mixtă: locuinţe şi servicii, Suprafata terenului - 7500,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 12152
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 88
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/75a0d809bb050cabc225816b0040786a