# Certificat de Urbanism 851 — Strada Aries nr. 16

> extindere P+1 ; realizare acoperis (sarpanta si invelitoare);modificari interioare (prin recompartimentare), modificari la fatada la imobilul existent ( D+P+3+M) cu destinatia de hotel si spatii alimentatie publica - intrare in legalitate,

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18235-851-strada-aries-nr-16-extindere-p1-realizare-acoperis-sarpanta-si-invelitoare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18235
- **Nr. CU**: 851
- **Data CU**: 2015-05-29
- **Data Publicare**: 2015-05-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aries nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere P+1 ; realizare acoperis (sarpanta si invelitoare);modificari interioare (prin recompartimentare), modificari la fatada la imobilul existent ( D+P+3+M) cu destinatia de hotel si spatii alimentatie publica - intrare in legalitate,
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31493
- **Longitude**: 23.80155

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GAVRILA MARIN PENTRU SC PARC STRAND IMPEX SRL
- **Utilizare**: extindere P+1 ; realizare acoperis (sarpanta si invelitoare);modificari interioare (prin recompartimentare), modificari la fatada la imobilul existent ( D+P+3+M) cu destinatia de hotel si spatii alimentatie publica - intrare in legalitate,
- **Utilizare (2)**: extindere P+1 ; realizare acoperis (sarpanta si invelitoare);modificari interioare (prin recompartimentare), modificari la fatada la imobilul existent ( D+P+3+M) cu destinatia de hotel si spatii alimentatie publica - intrare in legalitate,
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aries
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 875
- **POT (%)**: 65
- **CUT**: 2.7
- **Zonă**: centrala istorica
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil (teren intravilan si constructie) proprietate privată cu interdictie de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare , alipire , demolare , construire, restructurare, amenajare in favoarea lui RAIFFEISEN BANK SA AG: Nicolae Titulescu situat in zona centrala si istorica
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 28/2012 s-a aprobat PUZ referitor la analizarea posibilitatilor de construire extindere, in conditiile indicatorilor existenti in documentatiile aprobate in mun. Craiova , zona aferenta str. Aries. POT=65,25% CUT=2,70.Amplasamentul e situat in zona centrala si istorica .Regimul de aliniere propus : la strada Aries – 12,50 ml din axul strazii.Se propune extindere P+1 si realizare acoperis (sarpanta si invelitoare);modificari interioare , modificari la fatada la imobilul existent ( D+P+3+M) cu destinatia de hotel si spatii alimentatie publica - intrare in legalitate, POT propus=65,25% CUT propus=2,70 - CONDITII: --situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI.; se vor respecta cu strictete conditiile din PUZ aprobat cu HCL 28/2012; POT =65,25% si CUT =2,70 Regimul de aliniere propus : la strada Aries – 12,50 ml din axul strazii.- se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare potrivit PUZ aprobat cu HCL 28/2012 (se vor amenaja 14 locuri de parcare in incinta proprietatii – str. Aries nr. 16 - 10 locuri de parcare la subsolul imobilului si 4 locuri de parcare la parter) si 14 locuri suplimentare de parcare pe terenul dat in folosinta de catre S.C. POPECI S.R.L- str. Al. Macedonski nr. 71.La AC se va prezenta: Titlul de proprietate ; Expertiza tehnica; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.- situatia existenta foto.Acordul autentificat al RAIFFEISEN BANK SA AG. N. TITULESCU. Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii si dovada achitarii amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala mixta : locuinte cu regim de inaltime max. 4 nivele si spatii cu alta destinatie , Suprafata terenului -875 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 28/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 62982
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d55adf6bbcff2a72c225816b00407887