# Certificat de Urbanism 1454 — Strada Take Ionescu nr. 16

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18229-1454-strada-take-ionescu-nr-16-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18229
- **Nr. CU**: 1454
- **Data CU**: 2015-08-14
- **Data Publicare**: 2015-08-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Take Ionescu nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30303
- **Longitude**: 23.79324

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Take Ionescu
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1308
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.21
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Gherghina Mihaita Cristian si Gherghina Cristina Mihaela. , Conform extras C.F. nr.24232/14.07.2015 se intabuleaza, drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare si grevare in favoarea S.C. BANCA TRANSILVANIA S.A. - SUC. Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, cu P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05, retragerile pentru construire si imprjmuire sunt de min.5,50 ml din axul străzii Take Ionescu - profil 2, aprobat prin PUG., Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire teren cu POT propus = 16,34% si CUT propus = 0,206. , Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Constructia si imprejmuirea se vor retrage min.5,50 ml din axul străzii Take Ionescu  - profil 2, aprobat prin PUG. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. Prezentare situatie existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1308,00 mp din acte si 1304,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 108643
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:24232

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c7e30b57a7168137c225816b004078aa