# Certificat de Urbanism 216 — Strada Salcioarei nr. 7 A

> construire locuinta S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18225-216-strada-salcioarei-nr-7-a-construire-locuinta-sp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18225
- **Nr. CU**: 216
- **Data CU**: 2015-02-23
- **Data Publicare**: 2015-02-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Salcioarei nr. 7 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.359263317608
- **Longitude**: 23.820581402614

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1
- **Fază**: P.U.G
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Salcioarei
- **Număr**: 7 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 736
- **POT (%)**: 35
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, conform extras C.F.nr.214515 se noteaza intabulare, drept de Uzufruct Viager in favoarea D-lui Dorobantu Ion
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr.37/2013, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POT max =35%, POT max =1,05 cu retrageri de minim 8,00 ml pentru constructii şi de minim 5,00 ml pentru împrejmuire, din axul strazii Salcioarei., Se propune construire locuinta S+P+1 cu POT prop.= 13% şi CUT prop.=0,28., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile învecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate si picatura la streasina;, Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere;, Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;, Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;, Parcarea /gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu HCL nr.271/2008; Se va respecta retragerea de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Salcioarei., La faza de AC documentatia va fi însotită de: Titlul de proprietate. Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala., Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare - daca este cazul., La faza de A.C se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial  arabil si partial vie, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 673,00 mp din acte si 736,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 15190
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214515

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/811fa31d616b8c2ac225816b004078c6