# Certificat de Urbanism 968 — Strada Dimitrie Cantemir nr. 38 C

> construire locuinta P+1, put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18210-968-strada-dimitrie-cantemir-nr-38-c-construire-locuinta-p1-put-forat-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18210
- **Nr. CU**: 968
- **Data CU**: 2015-06-17
- **Data Publicare**: 2015-06-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dimitrie Cantemir nr. 38 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.292464483718
- **Longitude**: 23.818685914874

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dimitrie Cantemir
- **Număr**: 38 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 26
- **CUT**: 0.54
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z., aprobat cu HCL 198/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+5, POT max.=36%, CUT max.= 3,5 si cu retrageri pentru construire de min.8,50 ml si pentru împrejmuire de min.4,50 ml din axul strazii de sect. 1 propusa prin P.U.Z. Se propune construire locuinta P+1, put forat si imprejmuire teren cu POT propus = 26,77% si CUT propus=0,543., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: , Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta retragerile pentru construire de min.8,50 ml si de min.4,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii de sect. 1 propusa prin P.U.Z. Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii. În conformitate cu Ordinul nr.536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte colective , Suprafata terenului - 300,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 198/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 81035
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222712

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/43c3b8ae8a579d11c225816b0040792a