# Certificat de Urbanism 2215 — Strada Anton Pann 25H

> construire hala pentru productie de sisteme de usi si ferestre din PVC si geam termoizolant si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18206-2215-strada-anton-pann-25h-construire-hala-pentru-productie-de-sisteme-de-usi-si-ferest
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18206
- **Nr. CU**: 2215
- **Data CU**: 2015-12-07
- **Data Publicare**: 2015-12-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Anton Pann 25H nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hala pentru productie de sisteme de usi si ferestre din PVC si geam termoizolant si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348822809262
- **Longitude**: 23.806644037181

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC WINDOW TERM SRL PRIN TUDORASCU DAN CONSTANTIN
- **Utilizare**: construire hala pentru productie de sisteme de usi si ferestre din PVC si geam termoizolant si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire hala pentru productie de sisteme de usi si ferestre din PVC si geam termoizolant si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Anton Pann 25H
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1999
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Lacul Tanchistilor aprobat cu HCL 700/2013,UTR2- subzona M 1, amplasamentul studiat se află in zona mixta  de locuinte cu dotari complementare si unitati de productie/ depozitare, cu regim de inaltime maxim P+2, cu retrageri din axul strazii de 5,00 m pentru imprejmuire si de minim 8,00 m pentru constructii secţ.4 din PUZ, cu POT max=50% si CUT max=1,05 . , Se propune - construire hala pentru productie de sisteme de usi si ferestre din PVC si geam termoizolant si imprejmuire teren cu POTpropus=24,39% CUTpropus=0,24., CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situţia existentă şi propusă , cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul  de înălţime si functiunea lor,distanţa de la acestea la limita de proprietate., Se vor respecta retragerile de minim 5,00 m pentru imprejmuire si de minim 8,00 m pentru constructii secţ.4 din PUZ .Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; - Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, cf. Codului Civil , inclusiv pt realizare finisaje exterioare(daca este cazul). Daca imprejmuirea se realizeaza din zidarie, se va prezenta la AC acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati pentru realizare finisaje exterioare.Pe pl.de situatie se va marca si cota imprejmuirea , respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.La faza de AC se va prezenta situaţia existentă şi propunerea cu simulare foto.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa daca functiunea acestora este exclusiv de locuit.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta  de locuinte cu dotari complementare si unitati de productie/ depozitare, Suprafata terenului -1999,5 mp din acte si 1968 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 163276
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 33
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0b1fd3483f46993ec225816b00407965