# Certificat de Urbanism 1392 — Strada Oltet nr. 25

> Consolidare imobil S+P+1E-Pod -intrare în legalitate,schimbare destinaţie din locuinţă în spaţii alimentaţie publică,extindere subsol şi mansardare (în pod existent)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18204-1392-strada-oltet-nr-25-consolidare-imobil-sp1e-pod-intrare-in-legalitateschimba
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18204
- **Nr. CU**: 1392
- **Data CU**: 2015-08-05
- **Data Publicare**: 2015-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltet nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Consolidare imobil S+P+1E-Pod -intrare în legalitate,schimbare destinaţie din locuinţă în spaţii alimentaţie publică,extindere subsol şi mansardare (în pod existent)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31775
- **Longitude**: 23.7999

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Consolidare imobil S+P+1E-Pod -intrare în legalitate,schimbare destinaţie din locuinţă în spaţii alimentaţie publică,extindere subsol şi mansardare (în pod existent)
- **Utilizare (2)**: Consolidare imobil S+P+1E-Pod -intrare în legalitate,schimbare destinaţie din locuinţă în spaţii alimentaţie publică,extindere subsol şi mansardare (în pod existent)
- **Fază**: PUZ " Revitalizare a centrului istoric zonă pilot- Lipscănia Craiovei "-
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltet
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 184
- **POT (%)**: 87
- **CUT**: 3.04
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată conform extras de CF cu nr.216047/15.07.,2015 a fost, intabulat , drept de uzufruct în favoarea numiţilor Goga Constantin şi Goga Valentina.Clădire monument istoric , poz.282 din Lista monumentelor istorice ,cod.DJ-II-m-B-08090.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ." Revitalizare a centrului istoric- Lipscănia Craiovei "-UTR C.P. 3, aprobat cu HCL 284/2008 ampl.se află situat în zonă centrala si istorica- locuinte cu spatii comerciale la parter;subzona centrala protejata structurata cu strazi specifice comerciale dpdv. istoric, regim de cons.preponderent cuplat- front discontinuu; cons., monument istoric, poz.282 din Lista monumentelor istorice, cod.DJ-II-m-B-08090 ce se mentine cu interventii cf.reg., cu regim de înălţime max.P+4E cu înălţimea la cornişă 15m şi cu indicii de construibilitate POTmax=80%;CUT max=4,0.Se propune: Consolidare imobil S+P+1E-Pod-intrare în legalitate,schimbare destinaţie din locuinţă în spaţii alimentaţie publică, extindere subsol şi mansardare POTprop.=POTexist.= 87,42%;CUTprop.= 3,04.CON.:La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă şi propusă cu cu culori faţade, tâmplărie.Sunt interzise imitatiile de materiale ca: piatra falsa,caramida falsa, lemn fals, folosirea in exterior a unor materiale fabricate pt.interior si materiale precare de tip azbociment, tabla ondulata si plastic ondulat; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu pt.vitrina parterului, armonizate fata de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); se interzice modificarea aspectului cladirilor existente prin tratarea diferita a finisajului parterului de cel al nivelurilor superioare. Pt.orice interventie asupra monumentelor de arhit.declarate sau propuse a fi declarate, este obligatorie fundamentarea printr-un studiu istoric de specialitate care sa evidentieze in concluzii toate elementele valoroase si va stabili cu precizie categoria de interventii permise si interzise.La faza de AC se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; Expertiză tehnică.Referatele de expertiză tehnică şi documentaţia tehnică vor fi întocmite de specialisti atestaţi MCC.Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60cm conf.prev.Cod. Civil inclusiv pt.realizare finisaje exterioare.Se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Loc.a Mun.Craiova, serv.Dis.in Const. si dovada achitarii amenzii daca a fost sanctionat contraventional.Acordul aut.al vecinilor directi, pt.functiunea propusă; Ref.de exp.teh.pt.protejarea const.adiacente şi în functie de concluziile şi solutia acestuia, acordul autentificat al vecinului direct afectat;Acordul autentificat al uzufructoarilor.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă centrală şi istorică, Suprafata terenului -175,00mp din măsurători şi 184,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 102445
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2a151a51750857abc225816b0040797c