# Certificat de Urbanism 419 — Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 116

> Construire locuinte colective S+P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18202-419-strada-g-ral-gheorghe-magheru-nr-116-construire-locuinte-colective-sp2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18202
- **Nr. CU**: 419
- **Data CU**: 2015-03-25
- **Data Publicare**: 2015-03-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 116 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinte colective S+P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30965
- **Longitude**: 23.81861

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinte colective S+P+2
- **Utilizare (2)**: Construire locuinte colective S+P+2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral Gheorghe Magheru
- **Număr**: 116
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.95
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  Cf extras CF se noteaza interdictia de instrainare, grevare, dezmembrare, comasare, demolare, construire, amenajare, restructurare  in fav.(fosta  Banca Italo Romena SPA) VENETO BANCA SCPA ITALIA MONTEBELLUNA SUCURSALA BUCURESTI
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+1-2 etaje. POTmax=35% CUTmax=1,05. Retragerile din axul strazilor propuse prin PUG   trebuie sa fie de minim 8 ml pt construire si min 5 ml pt imprejmuire .Se propune construire imobil D+P+2E cu destinatia de locuinte colective cu POTpropus=31,6% CUTpropus=0,95., Conditii :retrageri din axul strazilor Gheorghe Magheru si Aleea Gheorghe Magheru   trebuie sa fie  de minim 8ml pentru construire si de minim 5 ml pt imprejmuire . Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii pentru functiunea propusa , conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. , La faza de AC se vor prezenta : Titlul de proprietate . Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Situatia existenta - propunerea cu simulare foto. Autorizatii de desfiintare (act de desfiintare)  pt corpurile C1 si C2 afectate de noua propunere., Acordul autentificat al fostei Banci  Italo Romena SPA, actuala VENETO BANCA SCPA ITALIA MONTEBELLUNA SUCURSALA BUCURESTI
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte , Suprafata terenului -600 mp din acte, 551 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 24141
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/788eb5a4e9adb890c225816b00407987