# Certificat de Urbanism 1809 — Strada Riului nr. 240 B

> construire doua locuinte D+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18201-1809-strada-riului-nr-240-b-construire-doua-locuinte-dpm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18201
- **Nr. CU**: 1809
- **Data CU**: 2015-10-01
- **Data Publicare**: 2015-10-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 240 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte D+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29879
- **Longitude**: 23.78735

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire doua locuinte D+P+M
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte D+P+M
- **Fază**: P.U.Z. Raului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 240 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1684
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului - Lunca Jiului - U.T.R. Z5L, aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locunte, afectata de retea si culoare tehnice de protectie utilitati, regim max. de înălţime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05  si cu retragerea constructiilor de 7,50 ml si imprejmuirii de 4,50 ml din axul strazii propusa prin PUZ - Sect.6. , Se propune construire doua locuinte D+P+M cu P.O.T. propus.= 12,35%, C.U.T. propus = 0,37. , Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; constructiile vor respecta retragerea de 6,55 ml din axul aleii de acces; se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996., La faza de A.C. se va prezenta: Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Deviz estimativ de lucrari (C+M) fara TVA iar pe cerere, valoarea lucrarilor va fi in corelare cu acesta. Se poate construi doar in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din acestea. In conditiile in care se va solicita dezmembrarea si instrainarea, se va respecta Codul Civil privind servitutea de vedere., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectata de retea si culoare tehnice de protectie utilitati, Suprafata terenului - 1684,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 127455
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11025

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 30
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/806d321743e2dff5c225816b00407988