# Certificat de Urbanism 914 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 140 C

> construire imobil Sp+P+2+M cu spatii birouri la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18200-914-strada-constantin-brancoveanu-nr-140-c-construire-imobil-spp2m-cu-spatii-birouri-la-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18200
- **Nr. CU**: 914
- **Data CU**: 2015-06-11
- **Data Publicare**: 2015-06-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 140 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil Sp+P+2+M cu spatii birouri la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33528
- **Longitude**: 23.78752

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil Sp+P+2+M cu spatii birouri la parter
- **Utilizare (2)**: construire imobil Sp+P+2+M cu spatii birouri la parter
- **Fază**: PUZ "Zona Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 140 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1136
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 2.52
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune, a numitilorGlavan Adrian, Glavan Eugenia, Bulugiu Constantin Dan si Bulugiu Violeta Doina
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat prin HCL nr.314/2009 - UTR ZM3, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max.P+6, afectat parţial de stradă propusă prin PUZ, POTmax = 25%, CUT max=2,52., Se propune construire imobil Sp+P+2+M cu spatii birouri la parter, cu POTpropus= 25% şi CUTpropus= 1,05., Conditii:- destinatia: zona locuinte cu regim de inaltime max. P+6, P.O.T. max.=36%, C.U.T. max.= 2,52. -Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta retragerea pentru construire de min.4,50 ml din axul aleii. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 în concordantă cu functiunea. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - partial zona instituţii şi servicii publice; partial zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+6,, Suprafata terenului - 1136,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 70435
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205993

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/698c663fda3921cbc225816b00407989