# Certificat de Urbanism 575 — Strada Parcului nr. 23

> Modificare temă de proiectare în timpul execuţiei  pentru recompartimentare etaj 4 şi reconfigurare faţade la imobil existent S+P+4E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18194-575-strada-parcului-nr-23-modificare-tema-de-proiectare-in-timpul-executiei-pentru-rec
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18194
- **Nr. CU**: 575
- **Data CU**: 2015-04-20
- **Data Publicare**: 2015-04-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Parcului nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modificare temă de proiectare în timpul execuţiei  pentru recompartimentare etaj 4 şi reconfigurare faţade la imobil existent S+P+4E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32617
- **Longitude**: 23.77738

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Modificare temă de proiectare în timpul execuţiei  pentru recompartimentare etaj 4 şi reconfigurare faţade la imobil existent S+P+4E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Modificare temă de proiectare în timpul execuţiei  pentru recompartimentare etaj 4 şi reconfigurare faţade la imobil existent S+P+4E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Parcului
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 399
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 1.51
- **Zonă**: zona mixtă locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+5E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată,conform extrasului CF au fost notat contractul de superficie nr.85/09.01.2015 emis de NP Cătănoiu Georgeta şi intabulat dreptul de superficie pe o perioadă de 99 de ani,dobândit prin convenţie în favoarea S.C CEZ Distribuţie S.A
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu H.C.L 316/2009 privind investitia"Reactualizare strada Parcului" in conditiile investitiilor aprobate cu indicii de construibilitate,amplasamentul se află în zona mixta locuinte colective cu regim maxim de înălţime P+5E,cu functiuni complexe si functiuni de interes public cu indicii de construibilitate POTmax.=24%;CUTmax=1,51,retragerile fata de axul carosabilului propus al strazii Parcului va fi conform profile 1-1 si 2-2 si va fi de 11m din ax., Se solictă modificare temă de proiectare în timpul execuţiei  pentru recompartimentare etaj 4 şi reconfigurare faţade la imobil existent S+P+4E şi împrejmuire teren POTp=23,93% şi CUTp=1,44., Condiţii:Plan de sit. pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia exist. si prop. pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza AC 743/2014 completat cu constr.invecinate,funcţiunile lor,reg.de inaltime al acestora,distantele de la acestea la limita de propr.;Prez.sit. exist. si prop.pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza AC 743/2014., Retragerile pentru construire şi împrejmuire  fata de axul carosabilului propus al strazii Parcului vor fi conform profilelor 1-1 si 2-2 si va fi de 11m din ax., Pe planul de situaţie se va marca şi cota împrejmuirea,iar în memoriu şi pe cerere se va prezenta lungimea respectând retragerile imuse.In condiţiile în care soluţia tehnică a împrejmuirii necesită finisaje se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pentru finisajeSe vor respecta prevederile CC pe limita de propr. privind serv.de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluv.se vor face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile R.G.U. 525/1996.Se vor asigura locuri de parcare în incintă pentru funcţ. prop.conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.Pentru obţ. AC se va prez.:Titlul de proprietate pe teren si constr;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de CF;CNS;Exertiză tehnică sau aviz proiectant iniţial.Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati. , La faza de AC prez. sit. exist. si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte cu functiuni complexe si functiuni de interes public , Suprafata terenului -399,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 319/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 39838
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/146e11efa5732605c225816b004079b2