# Certificat de Urbanism 1664 — Strada Drumul Industriilor nr. 3

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18168-1664-strada-drumul-industriilor-nr-3-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18168
- **Nr. CU**: 1664
- **Data CU**: 2015-09-14
- **Data Publicare**: 2015-09-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31354
- **Longitude**: 23.77524

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUG, PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1974
- **POT (%)**: 15
- **CUT**: 0.12
- **Zonă**: zona industriala
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Grigorie Viorica şi Grigorie Nicolae conf.CF 223567 din 25.08.2015.
- **Regim Tehnic**: Cf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prel cu HCL 37/2013, imobilul este situat in zona mixta: unitati industriale si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu interdictie temporara de construire pana la elaborara si aprobare PUD/PUZ. Prin PUD privind "construirea unor ateliere si spatii de mica productie" aprobat cu HCL nr. 372/2005, amplasamentul este situat in zona mixta: zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona industriala si de depozitare cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=15%, CUT max=0,12 si retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 12,00 ml pentru constructii din axul străzilor propuse prin PUZ - str. Dr. Industriilor (DE 154/1 şi DE 33)., Se propune dezmembrare teren cu S= 1974,00 mp în trei loturi astfel: lotul 1A cu S=228,00 mp, lotul 2A cu S= 500,00 mp şi lotul 3A cu S=1246 mp., Loturile 1,2,3 sunt construibile respectând reglementările prevăzute prin PUD: respectarea functiunii de zonă ateliere şi spatii mică productie şi a regimului de inaltime maxim P+2, POT max.=15%, CUT max.=0,12, cu retrageri pt. construire de minim 12,00 ml si de minim 7, 00 ml pt. împrejmuire din axul strazilor propuse prin PUZ (DE 154/1 şi DE 33). - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate in acestea; - Se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare parcela; -Dezmembrarea se va realiza numai cu acordul autentificat al coproprietarului  Grigorie Viorica.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zonă ateliere şi spatii mică productie, Suprafata terenului - 1974,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013, 372/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 127521
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 33
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cafef5a74eb990eec225816b00407a64