# Certificat de Urbanism 1365 — Strada Poienii nr. 64

> dezmembrare teren cu casă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18157-1365-strada-poienii-nr-64-dezmembrare-teren-cu-casa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18157
- **Nr. CU**: 1365
- **Data CU**: 2015-08-03
- **Data Publicare**: 2015-08-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poienii nr. 64 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren cu casă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3043
- **Longitude**: 23.78635

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren cu casă
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren cu casă
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Râului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poienii
- **Număr**: 64
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 715
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată a numitilor Ică Marin şi Ică Costina
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, cu indicii de construibilitate POT max=35%, CUT max=1,05 si cu retrageri pentru constructii de 7,50 ml si pentru împrejmuire de 4,50 ml din axul strazii Poienii., Se solicită dezmembrare teren cu casă cu S= 715 mp cu nr.cad.222811 în trei loturi astfel: lotul 1 cu S=110,00 mp,  lotul 2 cu S=60,00 mp şi lotul 3 cu S=545 mp., Lotul 3 este construibil respectând reglementările prevăzute prin PUZ: respectarea functiunii de zonă locuinte şi a regimului de inaltime maxim P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05, cu retrageri pt. construire de minim 7,50 ml si de minim 4, 50 ml pt. împrejmuire din axul strazii Poienii. Accesul carosabil se va realiza prin lotul 2, constituind servitute de trecere; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate in acestea; Lotul 1 este neconstruibil, fiind ocupat de locuinta cu Sc=110 mp, iar accesul la acesta se face prin Lotul 2 şi Lotul 3 precum şi parcarea auto va fi asigurată tot pe aceste loturi, constituind servitute de trecere pt. lotul 1; Lotul 2 este neconstruibil constituind accesul auto la lotul 1 şi lotul 3 şi devenind servitute de trecere pt. acestea; - Se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare parcela.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte, Suprafata terenului - 715,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 101861
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e6528ff85d21a0dec225816b00407ac7