# Certificat de Urbanism 2367 — Strada Popoveni nr. 22B

> construire locuinta D+P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18151-2367-strada-popoveni-nr-22b-construire-locuinta-dp1m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18151
- **Nr. CU**: 2367
- **Data CU**: 2015-12-28
- **Data Publicare**: 2015-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Popoveni nr. 22B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta D+P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29584
- **Longitude**: 23.79157

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta D+P+1+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta D+P+1+M
- **Fază**: PUG; PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 22B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 354
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10 etaje, P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10 etaje, POTmax=20%, CUTmax=2,20 si conform PUZ aprobat cu HCL nr. 501/2011, regimul de inaltime este de maxim P+4, POT max=35%, CUT max=3,00, iar retragerile sunt de 8,50 ml pentru imprejmuire si de minim 11,50 ml pentru constructii din axul strazii Popoveni (categ. a III-a din PUG). Se propune construire locuinta D+P+1+M, cu POT propus=20% si CUT propus=0,95., CONDITII: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008., Se poate construi numai in conditiile respectarii O.M.S. nr. 119/2014 art. 3 "1) amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min 1 1/2 ore la solstitiul de iarna,a incaperilor de locuit din cladire si din locuinte invecinate. 2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate e mai mica decat inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii alin.1".  Se vor respecta retragerile pentru construire de minim 11,50 ml si de 8,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii Popoveni. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto. Acordul Asociatiei de Proprietari la care sunt arondate blocurile invecinate pentru functiunea propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 354,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 37/2013; 501/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 168874
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21247

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5eeb996b1d576647c225816b00407aee