# Certificat de Urbanism 1025 — Aleea 1 Simnic nr. 235

> construire anexă gospodărească P si put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18149-1025-aleea-1-simnic-nr-235-construire-anexa-gospodareasca-p-si-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18149
- **Nr. CU**: 1025
- **Data CU**: 2015-06-23
- **Data Publicare**: 2015-06-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 235 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexă gospodărească P si put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3392
- **Longitude**: 23.79594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexă gospodărească P si put forat
- **Utilizare (2)**: construire anexă gospodărească P si put forat
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lacul Tanchistilor
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 235
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 508
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată al numitilor Croitoru Marius Alin şi Croitoru Constantina Raluca.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor", UTR 3 - subzona L1, aprobat prin H.C.L 700/2013 cu regim de înăltime max. P+2, P.O.T max.=35%, C.U.T max.= 1,05. Retragerile din axul aleii (profil 5, propus prin PUZ) vor fi de minim 7,00 ml pentru construire si de 4,50 ml pentru împrejmuire. , Se propune construire anexă gospodărească P si put forat, P.O.T propus = 7,87% şi C.U.T propus = 0,08., Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Respectarea retragerilor de 7,00 ml pentru construire şi de 4,50 ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces.-În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, cf. Codului Civil , inclusiv pt realizare finisaje exterioare. , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto, iar solicitarea se va face de către ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 508,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 79458
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f21a32a02a0bea48c225816b00407b0e