# Certificat de Urbanism 1870 — Strada Viilor nr. 115 A

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18145-1870-strada-viilor-nr-115-a-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18145
- **Nr. CU**: 1870
- **Data CU**: 2015-10-15
- **Data Publicare**: 2015-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viilor nr. 115 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32887
- **Longitude**: 23.82917

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viilor
- **Număr**: 115 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 616
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. BV 2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z2L1, amplasamentul este situat in zona de locuinte, partial afectata de zona protectie sanitara (cimitir) raza 50 ml, regim maxim de inaltime P, P+1-2, P.O.T. max. =30%, C.U.T. max. = 0,90 si cu retrageri de 10,00 ml pentru constructii şi 7,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii Viilor (sect.4)., Se propune dezmembrare teren cu S.totala= 616,00 mp din acte şi din măsurători nr.cad.223022, in 2 loturi astfel: - lotul 1/1 Cc cu S = 396,00 mp si lotul 1/2 Cc cu S= 220,00 mp., Loturile 1 si 2 sunt construibile respectând următoarele conditii: destinatia -  zona de locuinte, regim de înăltime max. P, P+1-2, P.O.T. maxim = 30%, C.U.T. maxim=0,90 si cu retrageri  de 10,00 ml pentru constructii şi 7,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii Viilor (sect.4)., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Potrivit OMS 119/2014, art.2, alin.3 "zonele de protectie sanitară se vor asigura, conform prevederilor legale în vigoare, pe baza avizelor corespunzătoare dotărilor tehnico-edilitare ale zonelor de locuit ( respectand indicii urbanistici aprobati si retragerile impuse prin Studiul de impact, avizat de institutii specializate (conf. preved. R.G.U. distantele minime de protectie sanitara determinata de cimitir pot fi modificate pe baza studiilor de impact avizate de institute specializate) si avize D.S.P.)., Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., Se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare parcela.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, partial afectata de zona protectie cimitir, Suprafata terenului - 616,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 140893
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223022

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/864fd8854e3b237ac225816b00407b32