# Certificat de Urbanism 1728 — Strada Muntenia nr. 86C

> Construire locuinţă duplex P+1 şi împrejmuire parţială teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18143-1728-strada-muntenia-nr-86c-construire-locuinta-duplex-p1-si-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18143
- **Nr. CU**: 1728
- **Data CU**: 2015-09-22
- **Data Publicare**: 2015-09-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 86C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă duplex P+1 şi împrejmuire parţială teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30446
- **Longitude**: 23.77069

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă duplex P+1 şi împrejmuire parţială teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă duplex P+1 şi împrejmuire parţială teren
- **Fază**: PUZ Râului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 86C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 512
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată conform extras de CF cu nr.223642/10.08.2015
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Raului-Lunca Jiului aprobat prin H.C.L nr.311/2007, UTR Z4Mis-sv, amplasamentul este situat in zona de locuinţe, regim maxim de înălţime maxim P, P+1-2,afectat parţial de reţea de utilitate publică şi culoar de protecţie reţele şi parţial de stradă propusă prin PUZ, P.O.T max.= 35%, C.U.T max.=1,05, retragerile  sunt de min. 8,50 ml pentru construire si de min. 5,50 ml pentru împrejmuire iar din axul străzii propuse prin PUZ Sect.5 , Se propune constructie locuinta duplex P+1 şi împrejmuire parţială teren, P.O.T max. = 35,00% si C.U.T max.= 0,70. , Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. , Retragerile  sunt de min. 8,50 ml pentru construire si de min. 5,50 ml din axul străzii propuse prin PUZ Sect.5.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Se poate construii doar în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi şi cu respectarea condiţiilor din acestea.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe,afectat parţial de reţea de utilitate publică şi culoar de protecţie reţele şi parţial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -512,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 130107
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d917d83f124af932c225816b00407b46