# Certificat de Urbanism 421 — Strada TAKE IONESCU nr. 22

> desfiinţare corpuri C2,C3,C4, modificare şi extindere corp C1 (locuinţă parter) cu corp P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18137-421-strada-take-ionescu-nr-22-desfiintare-corpuri-c2c3c4-modificare-si-extindere-corp-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18137
- **Nr. CU**: 421
- **Data CU**: 2015-03-25
- **Data Publicare**: 2015-03-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada TAKE IONESCU nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiinţare corpuri C2,C3,C4, modificare şi extindere corp C1 (locuinţă parter) cu corp P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30303
- **Longitude**: 23.79324

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiinţare corpuri C2,C3,C4, modificare şi extindere corp C1 (locuinţă parter) cu corp P+1
- **Utilizare (2)**: desfiinţare corpuri C2,C3,C4, modificare şi extindere corp C1 (locuinţă parter) cu corp P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: TAKE IONESCU
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 956
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi teren intravilan proprietate privată. Conform extras C.F, a fost notat dreptul de uzufruct in favoarea numitei Belu Maria si Leonida Gheorghita
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobt cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 şi retrageri pentru construire de minim 8,00 m şi împrejmuire de minim 5,00 m din axul străzii Take Ionescu (sect.2)., Se solicită desfiinţare corpuri C2,C3,C4, modificare şi extindere corp C1 (locuinţă parter) cu corp P+1  cu POTp=35% şi CUTp=0,50., Condiţii :Situatia existenta si propusa pe plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI, cu figurarea construcţiilor adiacente, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu vizat de OCPI. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU. Se vor asigura locuri de parcare în incită conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Expertiză tehnică. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente. Se vor depune solicitări şi documentaţii separate pentru desf. şi constr. şi se va preznta AD a constr. afectate de noua propunere.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. Conform prevederilor Codului Civil construirea la o distanţă mai mică de 60 cm faţa de limita de proprietate implică acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectaţi de construire. Acodul autentificat al uzufructuarilor Belu Maria şi Leonida Gheorghiţa .faza de AC situaţia existentă şi propusă se va prezenta cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -956,00 mp din acte şi 952,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 31778
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1479fddef00b9237c225816b00407b87