# Certificat de Urbanism 613 — Strada Poienii nr. 64A

> Construire locuinta P+1 si terasa acoperita parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18128-613-strada-poienii-nr-64a-construire-locuinta-p1-si-terasa-acoperita-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18128
- **Nr. CU**: 613
- **Data CU**: 2015-04-28
- **Data Publicare**: 2015-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poienii nr. 64A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1 si terasa acoperita parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3043
- **Longitude**: 23.78635

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1 si terasa acoperita parter
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1 si terasa acoperita parter
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poienii
- **Număr**: 64A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 332
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2,cu indicii de construibilitate POT max=35%, CUT max=1,05 si cu respectarea retragerilor pentru constructii de 7,50 ml si pentru împrejmuire de 4,50 ml din axul strazii Poienii., Se propune construire locuinta P+1 si terasa acoperita parter cu POTpropus= 35% CUTpropus=0,7., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I,cotat corect si complet  cu situatia existenta si propusa cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008; Retragerea pentru construire va fi de minim 7,50 m iar pentru imprejmuirea de 4,50 m din axul strazi Poienii. La faza de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte , Suprafata terenului - 332 mp din acte, 327 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 24744
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/29c186cc97275387c225816b00407be7