# Certificat de Urbanism 1689 — Strada Fermierului nr. 116 A

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare inlegalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18120-1689-strada-fermierului-nr-116-a-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren-intrare-inleg
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18120
- **Nr. CU**: 1689
- **Data CU**: 2015-09-17
- **Data Publicare**: 2015-09-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 116 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare inlegalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33338
- **Longitude**: 23.75757

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare inlegalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare inlegalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 116 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 457
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr.243/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, regim max. de inaltime P+2, POT propus = 30%, CUT propus = 0,70 şi retrageri pentru constructii de 10,50 m şi pentru împrejmuire de 7,00 m din axul str. Fermieruluiului (sect. 1) , Se solicită construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare inlegalitatecu POT propus = 30% şi CUT propus = 0,60. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se va respecta retragerea de construire de 10,50 m şi pentru împrejmuire de 7.00 m din axul str.Fermierului (sect. 1) si 5,75 ml retrageri din axul str. Fermierului pe latura de Est. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren (in copie legalizata). Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de C.F., C.N.S, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Intrarea în leg. in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui ref. de exp. pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta es. de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pentru intr. în leg., la faza de AC, se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina în Construcţii şi dovada achitării amenzii. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 457,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 243/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 124409
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21329

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/370ee44d65d87e5cc225816b00407c30