# Certificat de Urbanism 1600 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 140 F

> construire locuintă parter şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18114-1600-strada-constantin-brancoveanu-nr-140-f-construire-locuinta-parter-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18114
- **Nr. CU**: 1600
- **Data CU**: 2015-09-03
- **Data Publicare**: 2015-09-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 140 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă parter şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33528
- **Longitude**: 23.78752

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC BLUE NEON SRL
- **Utilizare**: construire locuintă parter şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă parter şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 140 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 2.52
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Se notează interdictiile de înstrăinare şi grevare şi  intabulare drept de ipotecă în favoarea Bancii Transilvania SA Cluj Sucursala Craiova, conf.extras CF 213485 din 07.07.2015.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat prin HCL nr.504/2007 - UTR ZM3, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max.P+6, afectat parţial de culoar de protectie utilităti, POTmax = 25%, CUT max=2,52 cu retrageri de minim 13 ml pt.construire şi minim 7 ml pt. împrejmuire din axul străzii propusă prin PUZ (sect.4) şi respectiv 9 ml şi 7 ml (sect.7)., Se propune construire locuintă parter şi împrejmuire teren, cu POTpropus= 22,10% şi CUTpropus= 0,22., Conditii:-Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta retragerea de minim 13 ml pt.construire şi minim 7 ml pt. împrejmuire din axul străzii propusă prin PUZ (sect.4) şi respectiv 9 ml şi 7 ml (sect.7). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, respectandu-se retragerile, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.  , Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul  Bancii Transilvania SA Cluj Sucursala Craiova., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 600,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 108724
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9dd4fa59edee36c5c225816b00407c67