# Certificat de Urbanism 244 — Aleea 1 Drumul Cornesului nr. 36

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18099-244-aleea-1-drumul-cornesului-nr-36-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18099
- **Nr. CU**: 244
- **Data CU**: 2015-02-23
- **Data Publicare**: 2015-02-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Drumul Cornesului nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34061
- **Longitude**: 23.83242

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Drumul Cornesului
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 352
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL nr.38/2002, UTR Lc 15, aplasamentul se află situat în zonă locuinţe, afectat partial de retele electrice LEA 20 kV şi 220 kv, cu regim de înălţime P+2, POTmax= 34%, CUTmax= 0,90 si retrageri de min 7,00 ml pt. imprejmuire si de min 8,50 ml pt. constructii din axul aleii 1 Drumul Corneşului (sect.2) si de min 4,50 ml pt imprejmuire si pt constructii din axul aleii de acces. , Se propune construire locuinta P+M cu POTprop.=19,86%, CUTprop.=0,398. CONDITII: se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; retrageri de min 7,00 ml pt. imprejmuire si de min 8,50 ml pt. constructii din axul aleii 1 Drumul Corneşului (sect.2) si de min 4,50 ml pt. imprejmuire si pt constructii din axul aleii de acces. - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr.271/2008., La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.  In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., Se poate autoriza numai respectand conditiile din avizele favorabile ale destinatorilor de utilitati din zona. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinţe, Suprafata terenului - 352,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 15103
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5ec1f61b16b4056ac225816b00407cb1