# Certificat de Urbanism 46 — Strada Grigore Plesoianu nr. 13E

> Construire imobil Sp+P+1E  cu destinaţia locuinţă,împrejmuire tren si amenajare incinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18090-46-strada-grigore-plesoianu-nr-13e-construire-imobil-spp1e-cu-destinatia-locuintaimprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18090
- **Nr. CU**: 46
- **Data CU**: 2016-01-13
- **Data Publicare**: 2016-01-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Grigore Plesoianu nr. 13E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil Sp+P+1E  cu destinaţia locuinţă,împrejmuire tren si amenajare incinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31843
- **Longitude**: 23.8309

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil Sp+P+1E  cu destinaţia locuinţă,împrejmuire tren si amenajare incinta
- **Utilizare (2)**: Construire imobil Sp+P+1E  cu destinaţia locuinţă,împrejmuire tren si amenajare incinta
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Grigore Plesoianu
- **Număr**: 13E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 470
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată lui Nemtaru Stefan Catalin şi Nemtaru Maria Celesta conform extras C.F cu nr.222206/11.12.2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat prin HCL 84/2005, se aproba construirea de locuinte cu regim de înăltime P+1 cu functiuni complementare si imprejmuire cu POTmax = 70 %, CUTmax. =0,30 şi retrageri de 8,00 ml pt.construire şi 4,50 ml pt.împrejmuire din axul străzii propusă prin PUZ., Se propune construire imobil Sp+P+1E cu destinaţia locuiintă,împrejmuire teren si amenajare incintă,POTpropus=24,81% CUTpropus=0,30, Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008.Retrageri de 8,00 ml pt.construire şi 4,50 ml pt.împrejmuire din axul străzii propusă prin PUZ., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD -zonă locuinţe, Suprafata terenului -470,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 84/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 198028
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16499/16

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0faf002d6e44037ac225816b00407cd8