# Certificat de Urbanism 1437 — Strada Amaradia nr. 28

> Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire magazin "Penny Market

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18089-1437-strada-amaradia-nr-28-aviz-prealabil-de-oportunitate-elaborare-puz-si-obtinere-av
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18089
- **Nr. CU**: 1437
- **Data CU**: 2015-08-11
- **Data Publicare**: 2015-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire magazin "Penny Market
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32695
- **Longitude**: 23.79229

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C FRAŢII BACRIZ S.R.L PRIN DRAGOMIR COSTICĂ
- **Utilizare**: Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire magazin "Penny Market
- **Utilizare (2)**: Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire magazin "Penny Market
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5178
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 37/2013, imobilul este situat:partial in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=35% si CUT max=1,05 partial interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere cu retrageri de 11,50ml pt.const.si imprejmuire din axul strazii Amaradia- profil 2., Se propune construire magazin "Penny Market" POTprop.=28%, CUTprop.=0,28.Conf. L.350/2001(max.2,64).art.10, alin.1, lit c) din L.190/2013 pt.aprobarea OUG nr.7/2011, pt. modificarea şi completarea L.350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin certificatul de urbanism "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui plan urb.zonal, prin grija investitorului privat, in cond.legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh.şef".Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia.Solicitarea se va face separat pentru avizul de oportunitate, pt. infor.publicului si pt.elab.PUZ.Soli.de infor.a pub.şi doc.aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt.apro.metodolog.de inf.a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a doc.urbanistice în Cons.Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala.Doc.de urbanism se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a Cons.Local prin care se aprobă/se respinge doc.de urbanism.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU.Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -partial zona de locuinte si partial interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere, Suprafata terenului -5178,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 108098
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 65
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0158757efe4009f5c225816b00407cde