# Certificat de Urbanism 1035 — Strada Dr. Ion Augustin nr. 32

> construire locuinţă P+1p

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18083-1035-strada-dr-ion-augustin-nr-32-construire-locuinta-p1p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18083
- **Nr. CU**: 1035
- **Data CU**: 2015-06-23
- **Data Publicare**: 2015-06-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Ion Augustin nr. 32 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+1p
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29957
- **Longitude**: 23.79301

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+1p
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+1p
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Ion Augustin
- **Număr**: 32
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 560
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 3
- **Zonă**: mixta locuinte si spatii cu alta destinatie
- **Regim Înălțime**: P+4, P+1p

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform HCL 501/2011 se aproba PUZ referitor la reconsiderarea configuratiei urbane, functionala si structura volumetrica, amplasamentul studiat este situat în zona mixta locuinte si spatii cu alta destinatie cu regim maxim de inaltime P+4 si POTaprobat=35% CUTaprobat=3 , cu retrageri de 3,25 m pentru împrejmuire şi 6,75 m pentru construire din axul aleii de acces ., Se solicită construire locuinţă P+1p cu POTpropus=20% şi CUTpropus=0,28 ., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime şi distantele de la acestea la limita de proprietate;, - se vor respecta retragerile de minim de 3,25 m pentru împrejmuire şi 6,75 m pentru construire din axul aleii de acces ., - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;, - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - Se vor amenaja locuri de parcare, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; , - Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conform R.G.U.;, - Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona mixta locuinte si spatii cu alta destinatie, Suprafata terenului - 560,00 mp din acte si din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 501/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 77887
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e4922b53bf16f55fc225816b00407d18