# Certificat de Urbanism 1650 — Strada Muntenia nr. 29

> construire 2 locuinte insiruite parter a cate 3 apartamente fiecare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18078-1650-strada-muntenia-nr-29-construire-2-locuinte-insiruite-parter-a-cate-3-apartamente
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18078
- **Nr. CU**: 1650
- **Data CU**: 2015-09-10
- **Data Publicare**: 2015-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire 2 locuinte insiruite parter a cate 3 apartamente fiecare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30596
- **Longitude**: 23.77061

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ALIS BABA S.R.L. prin IOVAN AUREL
- **Utilizare**: construire 2 locuinte insiruite parter a cate 3 apartamente fiecare
- **Utilizare (2)**: construire 2 locuinte insiruite parter a cate 3 apartamente fiecare
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2891
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z8L, imobilul este situat in zona mixta de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu retragerea de 7,00 ml pentru imprejmuire si minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii Muntenia (profil 4). Se propune construire 2 locuinte insiruite parter a cate 3 apartamente fiecare, cu POT propus=20,00% si CUT propus=0,20., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile de 7,00 ml pentru imprejmuire si minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii Muntenia (profil 4); - se va reglementa accesul la imobile direct sau prin servitute; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. nr. 271/2008. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Deviz estimativ de lucrari (C+M) defalcat pentru fiecare corp de locuinta, iar valoarea pe cererea de emitere a AC va fi in corelare cu acesta. Acordul autentificat al proprietarilor afectati de executia de lucrari de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. In conditiile in care societatea este reprezentata de o terta persoana, se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si arabil;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 2891,00 mp din acte si 2533,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 127447
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220965

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 38
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b7df4e8bad0044cbc225816b00407d41